失敗しない土地探しは、生活や交通の利便性、教育機関や自然環境の充実など自分達が注文住宅を新築する為の用地にどれだけの事を希望し、何を優先するのかを明確にする必要があります。
特に地域をある程度限定する必要があり、地域を限定する事で自分達の理想とする用地の流通相場が明確となり、マイホームの資金計画も明確となり建築用地を探し易くなります。
三重県の土地探しは、多くの人が不動産情報誌やインターネット上の情報で探しますが、不動産情報の言葉は信用に値するものは非常に少ないので鵜呑みにする事無くで最低でも朝昼晩と雨天の4回は確認する必要があります。特に歪んだ形状の土地や傾斜地は、周辺の流通相場よりも低価格ですが、建築制限の他に造成工事が必要となり割高になる事が多くあります。しかし、擁壁を組んだ半地下式の車庫や凸凹を生かしたデザインの優れた住宅などアイディア次第で傾斜地や歪な土地も一概に悪いとは言えないとされています。その為、正形で日当たりの良い建築用地に新築の注文住宅を建築して支払いに追わる失敗を演じるよりは、問題のある安い土地を設計士と共に上手く活用するのも一つの方法です。