三重県の土地探し

最近の日本の住宅事情においては東京などの首都圏を中心に路線価が上昇しており、不動産業界においても売買が活発に進んでおり活況に賑わっています。

しかし、現在の日本においてはどんどんと総人口が減少しており、東京などの首都圏とは違い、地方においては不動産市場も衰退方向に向かっています。その証拠に、日本の不動産における空室率は徐々に上昇しているなかで、中古物件はあまり売れない状況が続いており、どんどんと空家が増えるといった地方ならではの課題があります。そのような状況においては、どんどんと人口が首都圏に移動してきており、これまで以上にしっかりとした取り組みを実施している地域でなければ、不動産業界においても売り上げが上がらないような状況になっています。

現在の不動産業界においてはこうした家あまりの状況に対してはひとつ光が差し込んできており、特に2016年に発表されました日本銀行のマイナス金利政策により住宅ローンで不動産を購入する際に金利の負担が非常に間あされることになります。
バブルの頃には不動産の住宅ローンに関しては非常に高い金利だったので、元金をなかなか返せずに、不動産のローンに苦しんでいる家庭が多く存在しました。
そのようななかで、どんどんと金利が下がってきており、現在ではマイナス金利の影響によりフラット35などの金利に関しては史上最安値を更新するなど非常に借り手にとっては優遇されている状況が続いています。
特に、住宅ローンに関しては減税措置もあるため、より多くの人たちがしっかりとした対応を実施することで長期優良物件に手頃な価格で購入することができるようになってきました。

現在の日本においてはこうした状況にあるため、地方の都市については競争が激しくないためより適切な土地を安い価格で購入することが可能になってきました。現在の三重県の土地探しに関しても新築の注文住宅を購入するという条件を出せば工務店がしっかりとした土地を探してくれるのでより良い条件において物件を購入することができるようになります。

さらに、たくさんの住宅あまりを抱えている土地においては更地にして適正価格よりも安い価格で売買されていたり、相続などの都合から早く現金が欲しい人たちにとってはすぐにでもお金が必要なため安く土地を販売する人が増えてきています。現在の三重県の注文住宅においてはこのような状況が続いており、良い取引をする可能性が高くなっています。

 

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